Foncier

son rôle

L’expertise foncière du cabinet CDC Conseils s’exerce dans le cadre d’un monopole encadré par la loi du 7 mai 1946 régissant l’Ordre des Géomètres-Experts.

Elle permet de fixer les limites des biens fonciers dans le cadre de procédures de bornages contradictoires et amiables garantissant celles-ci en toute impartialité. De même le cabinet CDC Conseils réalise tous les travaux liés au foncier.

son domaine d’activités

Fort d’une équipe héritière d’une présence locale affirmée de plusieurs décennies, les géomètres et techniciens du cabinet CDC Conseils, encadrés par 2 géomètres-experts, apportent à leurs clients, qu’ils soient publics ou privés, l’ensemble des compétences nécessaires à l’aboutissement de leurs dossiers fonciers.

Par des formations dispensées en interne ou dans le cadre de programmes de formations proposées par l’ordre des géomètres-experts, les géomètres et techniciens du cabinet CDC Conseils approfondissent et actualisent leurs compétences tout au long de leur carrière professionnelle.

ses missions

L’ensemble des tâches liées au foncier est du domaine de compétence de l’équipe foncier du cabinet CDC Conseils avec notamment :

les bornages amiables, permettant de définir d’une façon incontestable les limites de propriété,
les alignements, cas particulier de la définition d’une limite de propriété au droit du domaine public,
les divisions parcellaires, permettant de morceler une propriété composée de références cadastrales par l’intermédiaire d’un document modificatif du parcellaire cadastral (document d’arpentage) qui attribuera de nouveaux numéros nécessaires à la rédaction des actes notariés.

Les relevés topographiques et les implantations sont quant à eux réalisés de concert avec le pôle topographique de la société.

De même les documents d’urbanisme tels que certificat d’urbanisme, déclaration préalable ou permis d’aménager sont liés au pôle urbanisme.

sa conception

L’ensemble de l’équipe foncier du cabinet CDC Conseils met ses compétences pour une satisfaction durable de ses clients en appliquant les valeurs portées par le cabinet comme son impartialité, son relationnel, sa proximité, son dynamisme et sa qualité de travail.

Le cabinet CDC Conseils s’oblige à fournir à ses clients des documents répondant à une charte graphique bien définie, le tout répondant à une démarche qualité reposant sur le contrôle et la précision. Ainsi les plans établis par ses collaborateurs sont reconnus et appréciés par l’ensemble de ses clients.

ses outils

Après prise de contact par le géomètre-expert le client est guidé dans sa demande afin que l’offre présentée par le cabinet CDC Conseils corresponde au mieux aux besoins réels du client.

Fort de cette première approche l’équipe de géomètres, techniciens et administratifs se voit confiée la mise en oeuvre des différentes démarches, pour cela elle dispose de l’ensemble des moyens matériels nécessaires comme des stations théodolites robotisés, et GPS, TRIMBLE ou logiciel AUTOCAD-Covadis pour le dessin assisté par ordinateur (DAO).

ses partenaires

Tout propriétaire d’un bien immobilier ou promoteur d’un projet nécessitant l’intervention sur un foncier défini, qu’il soit privé ou public, est susceptible de recourir aux services du cabinet CDC Conseils.

Le cabinet CDC Conseils a tissé de longue date avec les offices notariales, les agences immobilières et autres secteurs professionnels un partenariat de confiance afin de répondre aux besoins de leurs clients dans le cadre d’étude de faisabilité permettant de valoriser par optimisation les biens de ces derniers par exemple.